Traumhafte Maisonettewohnung mit Balkon und Garage
Heute bieten wir Ihnen eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern an, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch sein modernes Design und seine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer auf, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein großer Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Eine Küche sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtduschbad komplettieren die untere Etage. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das Elternschlafzimmer und das Arbeitszimmer befinden, welches sich auch hervorragend als begehbares Ankleidezimmer anbietet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne in dieser Etage sorgt für den nötigen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich direkt am Haus befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Maisonettewohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht und ist ideal für Familien oder Paare, die gerne großzügig leben möchten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garage
5 Zimmer Balkon Gasetagenheizung Garage Parkett in den Fluren und Wohnräumen, welches vor ca. 2,5 Jahren komplett abgeschliffen wurde Die Wohnung wurde aktuell frisch weiß gestrichen und ist im Laufe der Jahre immer wieder moderniesiert worden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.043,26 €/m²
Hausgeld
248 €248 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westenfeld, Bochum (44867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Bochumer Stadtteil Westenfeld, welcher dem Stadtbezirk Wattenscheid zugeordnet ist. Ca. 1 km entfernt finden Sie auf der Westenfelder Straße und dem Wattenscheider Hellweg diverse Supermärkte, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sind schnell mit dem Auto erreicht. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe der Anschlussstelle A40 Bochum Wattescheid hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung durchführen. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,35 m², 3 Etagen
