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Immosax Grundstücksgesellschaft mbH

Herr Frank Herrmann

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035 ···

Nr. anzeigen

03514722570

Löbtau-Süd: 2-R-Wohnung im EG

€ 120.000

Kaufpreis

47,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 166,72

x-fache Miete

33,44

Provision für Käufer

4284 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Löbtau-Süd. Die genaue Anschrift lautet: Rabenauer Straße 26 in 01159 Dresden.
In ca. sieben Gehminuten erreicht man die Kesselsdorfer Straße, die Geschäftshauptstraße des Stadtteiles Löbtau. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen sowie den sonstigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2018 bis 11.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines mitte der neunziger Jahre sanierten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in ruhiger Seitenstraßenlage.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die beiden Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet. Zur...

Ausstattung

Das Haus besitzt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Die separate Küche mit Fenster ist über das Wohnzimmer erreichbar; das innenliegende Bad vom Flur aus, es besitzt eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt einen Trockenraum im Kellergeschoss...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.588,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.588,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu...