Wohnung zur Miete - Erstbezug 966 € 2 Zimmer 56,8 m² EG frei ab 01.05.2026 Brombach Lörrach 79541

Wohnung zur Miete - Erstbezug
966 €
2 Zimmer • 56,8 m² • EG • frei ab 01.05.2026

Erstbezug - Wohnen mit Komfort, 2-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in zentraler und ruhiger Lage. Sie bietet modernen Wohnraum mit hohem Komfort und zeitgemäßem Design.
Das Gebäude besticht durch seine räumliche Ausgewogenheit und verfügt über alle Merkmale, die für ein modernes Wohnen erforderlich sind. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten und ist mit einer Tiefgarage sowie einem Aufzug ausgestattet.
Selbstverständlich ist das Gebäude nach den neuesten energetischen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Terrasse

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, so dass man bequem vom Wohnzimmer aus ins Freie gelangen kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Es bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Körperpflege.
Die Wohnung bietet insgesamt zwei Zimmer, wobei das Hauptzimmer der offene Wohn-/Essbereich umfasst und das weitere Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnen mit offenen Räumen und Außenmöglichkeiten und ideal für Singles oder Paare.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.206 €

Kaltmiete

17 €/m²

966 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3108 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Brombach, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lörrach-Brombach, der größte Ortsteil der Stadt, verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B317 und die Autobahnen A98/A5 rundet den attraktiven Standort ab.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 8.90

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Über den Anbieter

RMS Bauträger- und Immobilien GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 24a, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Christian ReinacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n56l5a

Referenznummer: VM-6150-A4

RMS Bauträger- und Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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