Exklusives Einfamilienhaus in exponierter und ruhiger Lage von Bonstetten
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und ruhiger Lage von Bonstetten und verfügt über einen herrlichen Blick.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Zugang zum Wintergarten und zur angrenzenden Terrasse. Eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie ein schönes Kinderzimmer, ein offenes Dachstudio, welches geschlossen werden und somit als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet einen Partyraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum, einen Abstellraum sowie eine Schleuse mit Einbauschränken und Zugang zur Doppelgarage.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt und bietet einen Außenpool.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.157 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
4.230,30 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
761.309 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
63.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonstetten (86486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bonstetten liegt bei Adelsried, ca. 3 Minuten von der BAB 8 Richtung Stuttgart-München entfernt. Bis in die Augsburger Innenstadt fährt man ca. 15 Minuten. Vor Ort gibt es einen Bäcker, ein Gasthaus, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Zur Grundschule nach Adelsried sowie zur Mittelschule nach Welden fährt ein Schulbus. Das Gymnasium bzw. die Realschule in Neusäß können die Schüler bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Mehrere Vereine sind direkt in Bonstetten ansässig. In Adelsried, ca. 2 km entfernt, findet man einen Lidl, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Tankstelle usw. Im ca. 5 km entfernten Welden befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
