Das 3-Sterne-Superior-Hotel verfügt insgesamt über 31 Wohneinheiten mit ca. 60 Betten, die noch erweiterbar sind. Im Haupthaus befinden sich Standard- und Business-Zimmer, aufgeteilt in 10 renovierte Business-Zimmer, 7 Standard-Zimmer und 3 Apartments mit 76 m², 52 m² und 39 m². Im Haupthaus sind alle Fenster neu, die Türen der Zimmer wurden erneuert und mit einer elektrischen Schliessanlage ausgestattet.
Das Gästehaus mit den Kategorien Komfort/Komfort Plus verfügt über 11 Wohneinheiten, aufgeteilt in 8 Zimmer, 1 Apartment, 1 Suite und 1 Maisonette-Wohnung.
Das Restaurant verfügt über ca. 100 Sitzplätze und wurde 2022 neu umgebaut inkl. Böden, Bestuhlung, Licht. Die Gestaltung wurde mit einer renommierten Innenarchitektin und Hotelausstatter. Der Biergarten verfügt über ca. 150 Sitzplätze und wurde 2017 neu ausgestattet. Die Küche wurde 2020 vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet.
Der weitere Ausbau der Wohnungen ist möglich. Das Hotel ist im laufenden Betrieb und bietet gute Chancen für Hoteliers und Investoren.
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.450.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
2.196 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Garagen
100 Sitzplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Preisdetails
Kaufpreis
2450000 €2.450.000 €
1.609,72 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.537.465 €1
Kaufpreis
2.450.000 €
Kaufnebenkosten
87.465 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
87.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Stuttgart (70148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich auf der Ostalb in reizvoller Lage in Baden-Württemberg im Speckgürtel von Stuttgart und einiger Industrien, wie Bosch, Zeiss etc.. Im Radius von ca. 1 Stunde sind die Städte Stuttgart, Ulm und Würzburg erreichbar und in ca. 1 1/2 Stunden München und Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist über die A7 optimal.
