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398.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  930 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
398000 €
3.618 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  930 m² Grundstück

An der Ostsee! Schöne & gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in 24972 Steinbergkirche zu verkaufen.

Bezugsfertiger Bungalow in ruhigem Wohngebiet!!!
Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1995 wurde in massiver Bauweise mit rotem Egernsunder Klinker errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und sonnige Außenbereiche. Sie betreten den ca. 16 m² großen, schön geschnittenen Eingangsbereich. Rechts liegt ein ca. 11 m² großes Zimmer mit Gartenaussicht, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer; daneben ein weiteres Zimmer von ebenfalls ca. 11 m². Auf der linken Seite befindet sich ein ca. 4 m² großes Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Gegenüber dem Eingangsbereich liegt die helle, wenig genutzte Küche (ca. 13 m²) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (HWR, ca. 12 m²) und separatem Außeneingang in den Garten. Vom HWR aus gelangen Sie zudem zum Carport sowie in den Werkstattschuppen - so erreichen Sie an regnerischen Tagen trockenen Fußes Ihr Haus. Weiter im Flur: das Schlafzimmer (ca. 15 m²) und das weiß geflieste Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne und Fenster. Das großzügige, helle Wohnzimmer (ca. 26 m²) verfügt über eine Terrassentür zur nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie morgens im Sonnenschein frühstücken können, mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 930 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
3.618,18 €/m²
Provision für Käufer
2,98 inkl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Steinbergkirche (24972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser schöne Bungalow befindet sich in Steinbergkirche (Kreis Schleswig-Flensburg) mit ca. 2.800 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig etwa mittig zwischen den Hafenstädten Flensburg (ca. 23 km) und Kappeln (ca. 20 km) sowie rund 4 km von der Flensburger Außenförde entfernt. In Steinbergkirche ist nahezu die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden: Apotheke, Friseur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Blumenläden, Tankstelle, mehrere Bäckereien sowie neue Filialen von Edeka, Aldi und Kaufhaus Stolz. Zudem gibt es eine Postfiliale, Banken, eine Sparkasse, eine ärztliche Praxis, zwei Zahnärzte, eine Tierklinik, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 3,5 km entfernten Sterup vorhanden. Sport- und Freizeitangebote gibt es in vielfältiger Form. Die Anbindung über die Bundesstraße 199 ist sehr gut, die Auffahrt zur Autobahn A7 (Tarp) liegt in etwa 25 km Entfernung.
Der attraktive, gepflegte Bungalow steht leicht erhöht wie auf einer kleinen Warft in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit wenig Anliegerverkehr. Die Ausrichtung nach Süd-Ost sorgt für helle, sonnige Räume. Über Wiesen und Felder erreichen Sie nach knapp 4 km den Ostseestrand der Flensburger Außenförde. Ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges - Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
- Besichtigungstermine bitte nur nach Vereinbarung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 930,00 m², Dachbodenfläche: 77,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ruhm 3, 24247 Mielkendorf
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Partnerschaft
Eheleute Svenja & Roland Krieger
Eheleute Svenja & Roland KriegerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k6ch5e
Referenznummer: 07-01-25
Immobilien im Norden
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Immobilien im Norden
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