Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

3.136 €/m²

5 Zimmer  •  184,6 m²  •  911 m² Grundstück

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Bippen (49626)

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EFH 2021 | 184 m² | 911 m² | 3 Terrassen | A+ | Doppelgarage

Großzügigkeit, Design und Zukunftssicherheit in perfekter Harmonie

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Fertigstellung 2021) überzeugt mit großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz - gelegen in ruhiger Neubausiedlung von Bippen.
Bereits der große, einladende Eingangsbereich vermittelt ein offenes Wohngefühl. Überhohe Innentüren (2,10 m) unterstreichen die moderne Architektur. Alle Räume sind großzügig geschnitten und angenehm hell.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der zwei überdachten Terrassen - insgesamt stehen drei Terrassenflächen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer.
Das Hauptbad im Obergeschoss bietet Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Bidet sowie hochwertige, unter Putz montierte Armaturen. Ein weiteres Tageslichtbad und zwei großzügige Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Das Elternschlafzimmer ist über ein separates Ankleidezimmer zugänglich. Von hier führt eine Ausziehtreppe zum Dachboden.

Sonstiges Solide Finanzierung

Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.


Besichtigungstermin

Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.


Verkäufer- und Käuferprovision

Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden