*Historische Alpenvilla am Afritzer See - Hotel mit 14 Zimmern & Wellnessbereich*
Diese außergewöhnliche Hotelvilla in Afritz am See vereint den Charakter einer über 100 Jahre alten Alpenvilla mit der Funktionalität eines voll ausgestatteten Hotels. Die Hotel Villa Huber bietet einen Rahmen, wie ihn sich Gäste, Gastgeber und Investoren gleichermaßen wünschen.
Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück stehen insgesamt 14 großzügige Zimmer und Suiten zur Verfügung. Mit einer Kapazität von bis zu 40 Gästen und einer Etagenfläche von jeweils rund 350-370 m² über drei Geschosse plus Keller eignet sich das Haus ideal für den laufenden Hotelbetrieb, ein Boutique-Hotel-Konzept oder exklusive Gruppen- und Ferienvermietung.
Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme der historischen Villa: hohe Räume, stilvolle Details und ein einladendes Ambiente, das seit Jahrzehnten Urlaubsgäste anzieht. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Wellnessbereich mit Jacuzzi und finnischer Sauna, der für Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen oder am See sorgt.
Das gastronomische Angebot umfasst ein Restaurant mit rund 50 Sitzplätzen sowie eine Café-Bar, die sich ideal für Frühstück, Halbpension oder à-la-carte-Gäste nutzen lassen. Ein stimmungsvoller, über 100 Jahre alter Weinkeller setzt einen besonderen Akzent und bietet beste Voraussetzungen für Weinverkostungen, Events oder exklusive Abende.
Ein zusätzliches Highlight ist der separate Veranstaltungssaal mit ca. 60 m², der sich hervorragend für Feiern, Seminare, kleinere Tagungen oder Gruppenreisen anbietet. Damit eröffnet das Objekt weitere Umsatzquellen über den klassischen Hotelbetrieb hinaus.
Der großzügige Hotelparkplatz mit ca. 25 Stellplätzen garantiert eine komfortable Anreise für Einzelreisende, Familien und Busgruppen.
Die Lage in Kärnten ist ein klarer Standortvorteil: Der Afritzer See liegt in unmittelbarer Nähe, weitere bekannte Seen wie Millstätter See, Ossiacher See und Wörthersee sind gut erreichbar. Skigebiete wie Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim oder Nassfeld machen das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für Sommer- und Wintertourismus. Die Region ist bekannt für ihre hohe Gästezufriedenheit, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine starke Wiederkehrrate der Urlauber.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine etablierte Hoteladresse in bester Freizeitregion zu übernehmen und mit einem durchdachten Konzept weiterzuentwickeln - sei es als klassisches Landhotel, als charmantes Boutique-Hotel oder als exklusive Ferien- und Eventlocation.
