Einzigartige Lage - Baugrundstück im Herzen von Krumbach
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Größe von knapp 1.000 m² befindet sich in bester Innenstadtlage in Krumbach. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen, schräg gegenüber des "Hübener Wasserschlössles" und wird aktuell nicht genutzt. Für den Geltungsbereich des zu verkaufenden Areals gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan.
Auf der Fläche befindet sich aktuell noch ein kleines Bestandsgebäude (ca. 40 m²), welches ca. 2004 errichtet wurde. Das Gebäude wurde als Wochenendsitz genutzt. Hier sind ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche und eine Küche untergebracht. Auf dem Grundstück liegen zum Verkauf Strom und Gas.
Aktuell wird über die Stadt Krumbach geklärt, wie genau das Grundstück bebaut werden kann. Wir gehen davon aus, dass das Vertragsobjekt mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Um Planungssicherheit zu haben, wäre aber ein Gespräch mit der Baubehörde der Stadt Krumbach bzw. dem zuständigen Landratsamt in Günzburg ratsam.
Diese Lage wird es in Krumbach so nie wieder geben. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen? Wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort nach Kaufpreiszahlung
998 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
551,10 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
563.090 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
13.090 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
13.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krumbach (86381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 1156 wurde Krumbach erstmals urkundlich erwähnt, das Marktrecht erhielt der Ort 1370. Mit dem Frieden von Pressburg wurde Krumbach bayerisch. 1895 wurde Krumbach zur Stadt erhoben. 1972 wurde der Landkreis Krumbach im Zuge der Gebietsreform in Bayern mit dem Landkreis Günzburg und der kreisfreien Stadt Günzburg zum Günzkreis zusammengefasst. Am 1. Mai 1973 erhielt der neue Landkreis den heute gültigen Namen Landkreis Günzburg. Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerbau und Grünlandwirtschaft). Das sich entwickelnde Mittelzentrum Krumbach gehört zur Planungsregion Donau-Iller, die nächste Großstadt ist das 41 km entfernte Ulm, nach Augsburg sind es 48 km. Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik). Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der Umgebung.
