Ihr Traumhaus in Linz am Rhein: Modernes Wohnen, flexible Gestaltung
Erleben Sie Ihr neues Zuhause noch heute! Dieses Einfamilienhaus-Projekt in Linz am Rhein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und bietet viel Platz für Ihre Familie. Das lichtdurchflutete Design heißt Sie vom ersten Moment an willkommen. Die moderne Architektur vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Nutzen Sie die Freiheit im Innenausbau oder greifen Sie auf unsere Experten zurück, um jedem Raum Ihre persönliche Note zu verleihen.
Merkmale
650 m² Grundstück
Garage
Dieses Zuhause erfüllt den KFW55 Standard und verbindet hohen Wohnkomfort mit hervorragender Energieeffizienz. Besondere Merkmale umfassen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für nachhaltiges Wohnen - Hochwertige Echtholztreppe als stilvoller Zugang zu den oberen Etagen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ideales Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten Schallschutz und Sicherheit - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren ein gesundes Wohnumfeld - Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauablauf.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
2.522,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linz, Linz am Rhein (53545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil von Linz am Rhein, bekannt für seine idyllische Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur, während alle städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote leicht erreichbar sind. Die nahegelegene Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: 1. VIELBESCHÄFTIGTE: Ideal für diejenigen, die Komfort schätzen und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses wünschen. 2. AMBITIONIERTE: Für diejenigen, die aktiv beim Innenausbau mitwirken möchten, jedoch professionelle Hilfe benötigen. 3. HEIMWERKER: Maximale Freiheit für kreative Selbermacher - ideal zum Sparen durch eigenes Handanlegen! Jedes Paket ist gegen Aufpreis erhältlich und bietet die Flexibilität genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt. Lassen Sie sich individuell von unseren Verkaufsberatern beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
