Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

248000 €248.000 €

5 €/m²

49.642 m² Grundstück

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Untergrafenried, Waldmünchen / Untergrafenried (93449)

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Zum Verkauf steht eine einzigartige Fläche von 49.642 m² im Bereich Land- und Forstwirtschaft, die sich ideal für jagd- und forstwirtschaftliche Nutzung eignet. Dieses Angebot bietet Ihnen eine nachhaltige und langfristige Investitionsmöglichkeit in eine vielseitig nutzbare Waldfläche.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen beständigen Waldbestand aus und umfasst verschiedene in Deutschland heimische Baumarten. Das Areal setzt sich aus Fichte, Buche und Lärche zusammen, sodass eine ausgewogene Mischung aus Nadel- und Laubbäumen gewährleistet ist. Die Altersstruktur des Bestandes reicht von 40 bis zu 100 Jahren, was für eine kontinuierliche Entwicklung und Nutzung der Fläche sorgt. Durch diese Vielfalt entstehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowohl für forstwirtschaftliche Aufgaben wie Holzeinschlag und Pflege als auch für jagdliche Zwecke.
Die vorhandenen Baumbestände präsentieren sich in einem gesunden, naturbelassenen Zustand und ermöglichen eine planbare Bewirtschaftung. Die Fläche ist für erfahrene Forstwirte und Jagdpächter ebenso interessant wie für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Forstbewirtschaftung legen.
Die Lage der Fläche ermöglicht den Zugang und die Erreichbarkeit mit gängigen Forstmaschinen. Sie eignet sich sowohl für die Eigenbewirtschaftung als auch die Vergabe an erfahrene Dienstleister. Aufgrund der bestehenden Baumarten und deren Altersstrukturen kann sowohl die Biodiversität des Standortes gefördert als auch ein Ertrag aus dem Holzverkauf erzielt werden.

Wenn Sie Interesse an einer vielseitigen Fläche für jagd- und forstwirtschaftliche Aktivitäten haben, bieten sich hier umfangreiche Möglichkeiten. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen oder einen Termin für eine Besichtigung, um sich persönlich vom Potenzial der Liegenschaft zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Details und eine individuelle Beratung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 49.642,00 m², Gesamtfläche: 49.642,00 m², vermietbare Fläche: 49.642,00 m², Bürofläche: 49.642,00 m², Bundesland: Bayern