LivingHaus - Dein Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit!
Du träumst von den eigenen vier Wänden für dich und deine Familie? Dein neues Zuhause - hochwertig gebaut von LivingHaus, inklusive Grundstück, moderner Einbauküche sowie Photovoltaikanlage mit Speicher und dem LivingHaus-Zuhause-Paket!
Das erwartet dich: ?? Ca. 143?m² Wohnfläche - clever aufgeteilt und mit viel Raum zum Leben ?? 1 großzügiges Schlafzimmer und 2 helle Kinderzimmer sowie 1 Arbeitszimmer ?? Ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt deines Alltags wird ?? Moderne Küche nach deinen Wünschen inklusive - im Preis enthalten ?? Eigener Garten mit Terrasse - zum Spielen, Toben oder einfach Entspannen ?? Energiesparende Bauweise nach neuestem Standard - für niedrige Nebenkosten ?? Photovoltaikanlage mit Speicher - Strom selbst erzeugen und sparen ?? Zuhause-Paket inklusive: 2 Tage professionelle Bemusterung - du entscheidest, wie dein Zuhause aussieht ?? Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die du mitgestalten kannst ?? Ruhige Lage
Hier bekommst du nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.
?? Melde dich gerne bei mir - ich berate dich persönlich und helfe dir dabei, deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
Bezug: 2026
529 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues LivingHaus wird mit umfangreichen Sicherheits- und Komfortgarantien geliefert. Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht sind bereits inkludiert. Zusätzlich erhältst du ein Finanzierungspaket mit Zinsen unter dem Marktniveau sowie Zugriff zur digitalen Bau-App für umfassende Projektkontrolle.
Die Ausstattung deines Hauses basiert auf hohen Qualitätsstandards: Du profitierst von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie einer QDF-Zertifizierung, die ökologische und ökonomische Maßstäbe setzt. Eine großzügige Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion sichert langfristig ab.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören zu deinem Servicepaket dazu - ebenso wie die vollständige Baustelleneinrichtung.
Für nachhaltiges Wohnen ist dein Haus mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie ausgestattet, ergänzt durch Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Der Innenausbau umfasst hochwertige Materialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen.
Dank des hohen Vorfertigungsgrades sind alle Wände geschlossen ausgeführt - effizienter geht es kaum! Ob Bodenplatte oder Keller: Alles aus einer Hand bei LivingHaus!
Mit dem DIY Ausbau-Coaching wird dir gezeigt, wie du selbst Hand anlegen kannst - für dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Abbildungen enthalten Sonderbauteile die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
882770 €882.770 €
6.173,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Grundstückspreis wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. fällig
Geschätzte Gesamtkosten
944.565 €1
Kaufpreis
882.770 €
Kaufnebenkosten
61.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersheim, Mainz-Ebersheim (55129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Ebersheim ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Ebersheim, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass dein Nachwuchs in einer sicheren Umgebung aufwachsen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte wie den REWE in nur wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Freizeitangebote kommen in Mainz-Ebersheim ebenfalls nicht zu kurz: Die Natur rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du mit Bus und Bahn schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangst. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Mainz-Ebersheim vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von urbanen Angeboten - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.
Das Grundstück ist ein Sahnestück mit Süd-West-Ausrichtung. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch auf die individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Abbildungen enthalten Bauteile, die nicht im Preis enthalten sind.
Hausbau Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
