Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 8.778 m² Lagerfläche teilbar ab 8.778 m² Gewerbegebiet Nord Magdeburg 39126

Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
8.778 m² Lagerfläche • teilbar ab 8.778 m²

Stand-Alone-Logistikobjekt I A 2I Hafennähe I WGK I sofort zu mieten!!!

Das Objekt wurde spekulativ errichtet und ist ab sofort bezugsfähig. Die über 9.000 m² Logistikfläche liegen in einem Brandabschnitt, ohne bauliche Trennung. Die nutzbare Höhe liegt bei knapp 12,20 m UKB. Der Hallenboden hat eine Traglast von 6t/ m².

Die Andienung erfolgt auf der Kopfseite. Es stehen dort 6 vollwertige Lkw-Rampen zur Verfügung, zzgl. 2 Rampen auf Transporterhöhe. Hinzu kommen 2 ebenerdige Zufahrten, eine für Heckentladung, und eine zweite für Seitentladung. Diese ist sogar mit einem Schleppdach ausgestattet.

Die Büro-/ Sozialflächen werden auf 2 Etagen verteilt. Es gibt einen Fahrstuhl für den barrierefreie Nutzung. Im EG-Bereich ist die Fahrerabwicklung sehr gut möglich. Für die Fahrer gibt es auch eine separate WC-Anlage.

Merkmale

frei ab sofort
Teeküche
Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025-11

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer

Kaution

keine Angabe

Lage

Gewerbegebiet Nord, Magdeburg (39126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in 1a-Lage im nördlichen Stadtgebiet, in einem Industriegebiet mit direkter Anbindung an die A 2. Die Nähe zum Hafen mitsamt der Elbe ermöglicht auch einen Umschlag auf die Wasserstraße. ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, es gibt einen regelmäßigen Busverkehr und fußläufig etwas weiter entfernt liegt auch die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 8.778,00 m², Gesamtfläche: 9.570,00 m², Hallenhöhe: 12,18 m

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Über den Anbieter

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency LeipzigMaklerbüro

Petersstraße 12-14, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Daniel SehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mv2q5d

Referenznummer: 7@of89086@14@0

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig

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