Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Königs Wusterhausen - perfekt zur Eigennutzung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein behagliches Zuhause - perfekt für Singles, Paare oder Eigennutzer, die ein neues Kapitel beginnen möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder um den Feierabend im Freien zu genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann somit kurzfristig übernommen werden - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gepflegtem Umfeld suchen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft. Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und mit allem, was Sie für den Alltag benötigen, in greifbarer Nähe.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven von Königs Wusterhausen, einer beliebten und stetig wachsenden Stadt im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und urbaner Lebendigkeit aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nachbarschaft zu einer Schule und einem Krankenhaus.
Die Innenstadt von Königs Wusterhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie bequem nach Berlin und in die umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene A 10 (Berliner Ring) eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Das Umfeld besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage - ein idealer Standort für ein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
