Kurzbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Mühlacker-Mühlhausen
Objekt
Dieses Haus ist perfekt für mehrere Generationen - Kinder, Eltern und Großeltern können hier zusammenwohnen und trotzdem ihre eigenen Rückzugsorte haben.
Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses: Das besondere Highlight ist der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse sowie den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Weinberge genießen können. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gut ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Flur aus sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, sodass Sie jederzeit nach draußen kommen können.
Das Dachgeschoss bietet vier ausgebaute Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und ein zweiter Aussichtsbalkon vervollständigen diese Etage. Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist in der Wohnflächenberechnung nur teilweise berücksichtigt.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich ausgebauter und beheizter Raum (in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt), den Sie als Büro, Hobbyraum oder für andere Zwecke nutzen können. Weitere Keller- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die integrierte Doppelgarage bietet reichlich Platz für zwei Autos und Fahrräder.
Das großzügige Hanggrundstück verfügt über einen jungen Baumbestand und lässt keine Wünsche offen. Es gibt mehrere schöne Plätze zum Entspannen sowie eine tolle Spielfläche für Kinder.
Entdecken Sie selbst die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Merkmale
1.031 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.530,77 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese herrliche Lage in Mühlacker-Mühlhausen wird Sie begeistern. Hier genießen Sie Ruhe, einen tollen Ausblick und kurze Wege in die Natur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Mühlacker und das benachbarte Illingen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
