Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Kurzbeschreibung
Eine Wohnung mit vielen Nebenflächen!
Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer auf der Ebene. Das Highlight: ein im Souterrain des Hauses gelegenes Zimmer mit Bad und Terrasse eignet sich insbesondere für heranwachsende Kinder, als Gästezimmer oder auch als Hobbyraum. Zusätzlich steht Ihnen viel Nebenfläche im Souterrain und im DG des Hauses zur Verfügung- mit dieser besonderen Aufteilung bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein großes Familienzuhause suchen oder einfach nur mehr Platz für Ihre Freizeitaktivitäten benötigen - hier werden Sie fündig.
Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden.
Merkmale
Bezug: frei
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
B
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
52.5 €52,50 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
51.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zuffenhausen, Stuttgart (70435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, aber ruhige Lage in Zuffenhausen. Der Bahnhof Zuffenhausen ist ca. 700 m (ca. 10 Gehminuten) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zuffenhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es ein nahegelegenes Kletterzentrum (in derselben Straße) sowie den Stadtpark. Mit dem Auto sind Sie über die B10/B27 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 52,50 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Allgemeinstrom, diverse Versicherungen und Rücklagenzuführung etc.
Heizung, Wasser und Strom werden von der Eigentümerin direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Kostenübersicht entnehmen Sie bitte der beigefügten Unterlagen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 98 m². Das Zimmer im Souterrain sowie der Hobbyraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten! Mit dem Zimmer im Souterrain, dem Hobbyraum, dem Vorrats- und Abstellraum im Keller, dem Speicher im DG haben Sie noch mehr Nutzfläche zur Verfügung!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
