Stadthaus in Rehburg-Loccum: Ihr modernes Zuhause für Singles
Dieses charmante Stadthaus bietet Singles ein ideales Zuhause, das urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität vereint. Auf 103 m² erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einer funktionalen Küche und einem einladenden Schlafzimmer. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Baukonzepts und die direkte Anbindung an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
510 m² Grundstück
Dieses Stadthaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, hochdämmende Porenbetonwände sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Sanitäranlagen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren ein behagliches Wohnklima. Außerdem sind Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestation inkludiert, um zukunftsorientierte Energieeffizienz zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313200 €313.200 €
3.040,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.305 €1
Kaufpreis
313.200 €
Kaufnebenkosten
33.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.698 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.566 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loccum, Rehburg-Loccum (31547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Rehburg-Loccum zeichnet sich durch eine naturnahe Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation ist nur ca. 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Hannover ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A2 erreicht man in weniger als 20 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
