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ProFib e. K.

Herr Uwe Lehmann

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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug, bezugsfertig

€ 259.900
Kaufpreis
72,70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBonnstraße 4
74731 Walldürn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.900 Hausgeld € 150 1 Stellplatz € 6.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Walldürn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die charmante Umgebung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarthermie

Gültigkeit

04.11.2021 bis 03.11.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

· offener Wohn- und Essbereich mit Tageslicht
· offene Küche mit praktischer Speisekammer
· Ankleidezimmer
· Fußbodenheizung in allen Räumen
· barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche
· Energieeffizienter Neubau: KfW 55 Standard (Gas-Solar- Kombination)
·...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mainstraße 29, 63897 Miltenberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a47g5p

Referenznummer: WAL6 BF

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