Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

259900 €259.900 €

3.575 €/m²

2 Zimmer  •  72,7 m²

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Bonnstraße 4, Walldürn (74731)

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Wohnen mit Geschichte Provisionsfrei!

Im Herzen von Walldürn, inmitten der idyllischen Natur des Odenwaldes und dennoch hervorragend angebunden an die Städte Würzburg und Heilbronn (jeweils ca. 30–40 Minuten Fahrzeit), erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel: eine stilvolle Wohnung in einem historischen Ensemble, das mit viel Liebe zum Detail und großem architektonischen Feingefühl komplett revitalisiert wurde.

Die ehemalige Blumenfabrik – ein bedeutendes Baudenkmal – wurde in drei sorgfältig sanierten Baukörpern zu insgesamt 10 exklusiven Wohneinheiten umgewandelt. Hier vereinen sich Geschichte, moderne Wohnqualität und nachhaltige Energieversorgung zu einem einzigartigen Lebensraum.

Ihre zukünftige Wohnung überzeugt durch:

- eine besondere Wohnatmosphäre mit historischem Charme
- niedrige Energiekosten dank moderner Solarthermie-Anlage
- ruhige Lage mit direktem Zugang zur Natur
- ein Zuhause in einer ländlichen, aber sehr gut angebundenen Umgebung
- direkt vom Eigentümer

Walldürn liegt im baden-württembergischen Neckar-Odenwald-Kreis und bietet mit knapp 12.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Stadt ist nicht nur bekannt für ihre Lebensqualität, sondern auch für ihre historische Bedeutung – mit der berühmten Wallfahrtsbasilika St. Georg, Schauplatz des legendären Blutwunders.

Ob für Singles, Berufspendler oder Ruhesuchende mit Anspruch – dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ästhetik und Alltagstauglichkeit. Service für Kapitalanleger „Bei Bedarf kümmern wir uns um die Erstvermietung – für Sie völlig kostenlos.“ Besichtigungstermin Wir führen Einzelbesichtigungstermine nach Vereinbarung durch, um Ihnen eine persönliche und entspannte Besichtigung zu ermöglichen.
Bitte kontaktieren Sie uns gerne zur Terminabsprache.

Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Lehmann
mobil 0170 1886991
oder Uwe Lehmann
mobil 0171 8376411

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: Erstbezug, entkernt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister