Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 100 m² 100 m² Grundstück frei ab sofort Wechmar Günthersleben-Wechmar 99869

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
990 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 100 m² Grundstück • frei ab sofort

Reduzierter Kaufpreis-Kurzfristig beziehbar - Immobilie in Wechmar

Objektbeschreibung Ideal für die Familie, die sich auch an einem kleinen Vorgarten erfreut und keinen Wert auf ein großes Grundstück legt. Dafür erhalten Sie eine massive Immobilie mit genügend Wohnraum für die ganze Familie, welche schnell bezugsfertig ist. Das Dach, die Fenster, sowie die Eingangstüren wurden bereits erneuert. Zusätzlich verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über Rollläden. Der am Haus befindliche kleine Vorgarten kann sicherlich noch etwas hergerichtet werden und eine gemütliche Sitzecke entstehen. Zusätzlich wurde bisher ein gegenüberliegendes Grundstück gepachtet, welches auch von den Käufern weiter gepachtet werden kann. Hier könnte man auch ein Carport schaffen.
Gerne alles Weitere bei einer Besichtigung vor Ort. Raumaufteilung *** Erdgeschoss***

- geräumiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschküche/Sommerküche/Abstellbereich
- Küche
- großes Wohnzimmer

*** Obergeschoss ***
- 3 Zimmer und 1 Abstellraum
- Zugang zum Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist

Das Gebäude ist teilunterkellert, im Keller befinden sich 2 Vorratsräume.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
100 m² Grundstück
Keller
Waschraum
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

990 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

108.880 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

9.880 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wechmar, Günthersleben-Wechmar (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wechmar ist ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im Landkreis Gotha in Thüringen. Wechmar liegt südöstlich von Gotha im fruchtbaren Urstromtal der Apfelstädt. Südlich führt die Bundesautobahn 4 mit einer Anschlussstelle vorüber. Die Südabdachung der Seeberge gab und gibt natürlichen Schutz. Die Landesstraße 2147 tangiert den Ort. In unmittelbarer Nähe stehen die Burgen der Drei Gleichen.
Quelle: wikipedia

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und senden eine Anfrage inklusive Ihrer kompletten Angabe Ihrer Daten. Wir kontaktieren Sie dann gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung