Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 116,7 m² 467 m² Grundstück Asperg 71679

Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
4.113 €/m²
6 Zimmer • 116,7 m² • 467 m² Grundstück

Familienglück: 1-2 Familienhaus mit Garage in Asperg

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise erbaut. Und dies auf einem schönen Eckgrundstück mit ca. 467m² Fläche. Kurz danach wurde eine Autogarage mit Abstellraum erstellt. Diese wurde 1988 durch einen weiteren Abstellraum erweitert und 2002 wurde das Garagendach erhöht für einen Bühnen- bzw. Lagerbereich.
Das Haus verfügt über Untergeschoß, Erd- und Obergeschoß. Darüber liegend der Bühnenbereich.
Die reine Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 117m². Nutzfläche deshalb, da baurechtlich nur ein Zimmer im Obergeschoß bis dato genehmigt ist. Die restlichen Zimmer wurden seit jeher als Wohnung genutzt, aber baurechtlich nicht abgenommen. Dies kann nachgeholt werden, jedoch auf eigene Kosten und ohne Gewährleistung!
Im Erdgeschoß stehen 3 Zimmer, Flur, Bad und Küche zur Verfügung. Im Obergeschoß ebenso.
Beheizt werden die Räume durch Elektro- Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird durch Elektro Boiler erzeugt.
Einbauküchen sind nicht verbaut.
Machen Sie sich ein Bild von diesem Haus. Es ist definitiv sanierungsbedürftig, danach steht Ihnen jedoch Ihr Eigenheim zur Verfügung, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen...

Merkmale

467 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Garage

- Elektro Nachtspeicheröfen (2011)
- Warmwasser über Elektro Boiler
- Einzelofen im Wohnzimmer EG
- überwiegend Kunststofffenster, doppelt isoliert, mit Rollläden (1981), sonst Holzfenster älteren Baujahrs
- Bodenbeläge Laminat, Teppich, Linoleum, Fliesen
- Deckenhöhen: UG: 2,14m; EG: 2,46m; OG: 2,37m
- tlw. abgehängte Holzdecken
- Gegensprechanlagen in EG und OG
- SAT Schüssel
- Tageslichtbäder im EG Waschbecken, Wanne, WC und im OG WC, Waschbecken und Dusche
- voll unterkellert mit Tiefkeller, Waschküche und drei Kellerräumen
- Einzelgarage (5,44m tief, 2,2m breit, Höhe 1,9m) mit Bühne
- 2 Abstellräume dahinterliegend
- Wärmedämmfassade an Nord- und Südseite

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

4.112,76 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

525.024 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

45.024 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Asperg (71679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asperg ist eine Stadt im Strohgäu am Fuße des Berges Hohenasperg, im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Ca. 14.000 Einwohner. Zu Asperg gehören die Stadt Asperg und die Siedlungen und Häuser Altach, Hohenasperg, Lehenfeld, Osterholz, Schöckinger und Silberhälden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und schnelle erreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitztel ist gegeben. Durch die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg), auf der die Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) verkehrt, hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz; die Fahrzeit vom Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist Asperg von der Bundesautobahn 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) aus in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilien Württemberg

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Michael ZieglerDein Kontakt

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Online-ID: 267CDP1FGBF1

Referenznummer: 61227HOC