Einfamilienhaus zum Kauf

1265900 €1.265.900 €

8.173 €/m²

4 Zimmer  •  154,9 m²  •  945 m² Grundstück

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Volksdorf, Hamburg (22359)

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Das von für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt an einer ruhigen, grünen Straße im Stadtteil Volksdorf. Die Straße besticht durch eine harmonische Begrünung mit Baumreihen am Rand, eine gemächliche Verkehrsgeschwindigkeit und einem klaren, überschaubaren Straßenbild, das Ruhe und Anwohnerkomfort schenkt.
Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit zu Fuß und per Rad, sodass man Alltagswege entspannt zurücklegen kann, ohne lange Wege zu gehen.
Familien finden hier eine ausgezeichnete Ausgangslage: Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, der Grundschulweg lässt sich in rund 8 Minuten zu Fuß bewältigen, das Gymnasium Buckhorn ist nur 500 Meter entfernt, was den Alltag für Eltern deutlich erleichtert und Freiräume für gemeinsame Aktivitäten schafft. Die ruhige Umgebung bietet sichere Spazier- und Spielwege in direkter Nachbarschaft und schafft eine entspannte Atmosphäre für Jung und Alt.
Nahversorgung: In fußläufiger Distanz finden sich Bäcker, Supermarkt und Apotheke, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. So sind frische Brötchen oder der schnelle Wocheneinkauf problemlos in wenigen Minuten erledigt.
HVV: Die nächste Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt, die U-Bahn-Haltestelle Buckhorn etwa 650 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Dadurch bleibt Mobilität flexibel, auch ohne Auto.
Alles zusammen ergibt eine Lage mit ruhigem, grünem Ambiente, guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur, die sich gut in den Alltag integrieren lässt.