Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

4.186 €/m²

3 Zimmer  •  87,2 m²  •  1. Geschoss

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Buckau, Magdeburg (39104)

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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, barrierearme Zugänglichkeit sowie eine attraktive Lage mit Blick auf die Elbe.

Auf ca. 87,19 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 94,24 m² bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen besonders bequemen Zugang und macht das Objekt für jede Lebensphase interessant.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Freie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, während ein zusätzlicher Balkon weitere Möglichkeiten bietet, die ruhige Umgebung und den Elbblick zu genießen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, der derzeit angemietet ist und bequemes sowie sicheres Parken ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als wertbeständige Investition mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsperspektiven - eine attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne berate ich Sie persönlich.
Ein Anruf genügt 015906682908
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko Stichworte Nutzfläche: 94,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 4.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 6.55, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.24