Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 233.000 € 7 Zimmer 190 m² 3.500 m² Grundstück frei ab sofort Kirchlengern 32278

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
233000 €
1.226 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 3.500 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes Landhaus auf einem ca. 3.500 m² Grundstück zwischen Kirchlengern und Löhne...

Großes Landhaus auf einem ca. 3.500 m² Grundstück zwischen Kirchlengern und Löhne. Ca. 190 m² Wohnfläche. Eingangsbereich mit Windfang, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, große Diele und diverse Abstellräume im Erdgeschoss. Küche, Tageslichtbad mit Sauna, Flur, 2 Schlafzimmer und weitere Ausbaureserve im Obergeschoss. Teilkeller. Gas-Zentralheizung. 2-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden. Dacheindeckung mit Tonziegeln. Werkstatt. Gartenhaus. 4 Garagen. Glasfaseranschluss an der Straße. Das ca. 3.500 m² große Grundstück ist 3-seitig von Feldern umgeben und befindet sich in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchlengern. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B239 bzw. die 5 Minuten entfernte A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück sind Sie bestens angebunden - sowohl regional, als auch überregional. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Merkmale

frei ab sofort
3.500 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

1.226,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

252.805 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

19.805 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.145 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchlengern (32278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Landhaus befindet sich in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchlengern. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B239 bzw. die 5 Minuten entfernte A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück sind Sie bestens angebunden - sowohl regional, als auch überregional.