Ihr Traumhaus in Bottrop: Ein individuelles Zuhause für die ganze Familie
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses beeindruckende Haus in Bottrop bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 114 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie alle Freiräume, die Sie sich wünschen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Hier wird jede Ecke zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort!
Merkmale
389 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch nachhaltig leben können. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu den geringen Energiekosten bei. Genießen Sie den Komfort von dreifach verglasten Fenstern, die nicht nur optimal isolieren, sondern Ihnen auch eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise garantiert Ihnen zudem eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489199 €489.199 €
4.291,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.245 €1
Kaufpreis
489.199 €
Kaufnebenkosten
59.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.338 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.464 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigen, Bottrop (46240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bottrop ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nyjg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153913
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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