Ihr Traumhaus in Dachau: Wo Ihre Zukunft ein Zuhause findet
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. In Dachau erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Nachhaltigkeit und individuellen Komfort perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet dieses Projekt den idealen Rahmen für Ihre Wohnträume. Als traditionsreiches Familienunternehmen steht Schwabenhaus für Werte, die zählen - Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Transparenz sind unser Versprechen an Sie.
Das Raumkonzept dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Lebensqualität zu bieten. Jeder Quadratmeter wurde mit Blick auf Funktionalität und Wohlbefinden gestaltet. Dank der innovativen Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und investieren gleichzeitig in eine wertbeständige Zukunft. In Dachau finden Sie den perfekten Ort, um Wurzeln zu schlagen und Ihre ganz persönliche Geschichte zu schreiben. Wir sind stolz darauf, bereits über 30.000 Familien auf dem Weg in ihr Eigenheim begleitet zu haben und freuen uns darauf, auch Ihr Partner fürs Leben zu werden.
Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Einfamilienhaus in Dachau wird in der hochwertigen Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Genießen Sie den Komfort, dass von den Malerarbeiten bis zu den Bodenbelägen alles für Ihren Einzug vorbereitet ist. Das Technologie-Paket Blue-Edition sorgt zudem für eine zukunftssichere und energieeffiziente Haustechnik.
Die Ausstattung im Überblick: . Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Außenfensterbänke aus Naturstein . Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein . Moderne Wärmepumpen-Heizung . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern . Echtglas-Duschabtrennung . Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten . Hochwertiges Laminat oder textile Bodenbeläge . Innentüren in Fachqualität
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1545000 €1.545.000 €
10.300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.629.975 €1
Kaufpreis
1.545.000 €
Kaufnebenkosten
84.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
54.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dachau. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die S-Bahn-Linie S-Bahn München (S2) gelangen Sie bequem und schnell in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen.
Dachau bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege entlang der Amper oder in den umliegenden Grünflächen, machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
