Die repräsentative Stadtvilla wurde 2019 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und 2020 erstmals bezogen. Klare Architektur, zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein kleiner Dachboden, der sich ideal als Abstellfläche eignet, prägen das Objekt. Ein Keller ist nicht vorhanden; dafür steht eine großzügige, komfortabel befahrbare Garage zur Verfügung.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und Sitzecke, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss stehen drei helle, gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Fenster zur Verfügung.
Das rund 500 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und eingefriedet. Es ist nahezu ebenerdig angelegt, von einer großzügigen Rasenfläche geprägt und bietet neben der Terrasse zwei Pkw-Stellplätze sowie die Garage. Damit vereint das Anwesen repräsentatives Wohnen mit moderner Behaglichkeit und hoher Alltagstauglichkeit.
Merkmale
496 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.364,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
399.852 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
39.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penig (09322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Penig liegt malerisch an der Zwickauer Mulde - südlich von Rochlitz, nördlich von Glauchau und direkt an der Autobahn A72, wodurch Leipzig (ca. 65 km) und Chemnitz (ca. 15 km) schnell erreichbar sind.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Das Haus selbst befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, unmittelbar hinter dem Marktplatz der charmanten Muldenstadt. Es liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das erst vor wenigen Jahren entstanden ist, und grenzt zugleich an eine ausgedehnte Waldfläche.
Die Lage lässt sich daher als ruhig, kleinstädtisch und zugleich sehr idyllisch beschreiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
