Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 47 m² Geschoss 4/5 frei ab sofort Kempten Kempten (Allgäu) 87435

Wohnung zum Kauf
190000 €
4.059 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofort

Gut geschnittene 2 ZW mit Blick zur Burghalde!!

Verkauft wird eine gepflegte Wohnung mit Loggia. Sie befindet sich in 1-A-Lage von Kempten und steht ab dem 31.08.2026 leer. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer und die Loggia sind nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick zur Burghalde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss/5 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

4.059 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

191 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen und ist auch für Diesen vermittelnd tätig.

Geschätzte Gesamtkosten

207.233 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

17.233 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempten, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark Laetitia im Zentrum von Kempten an der Ecke Freudental – Freudenberg mit Blick zur Burghalde. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch Haltestellen der Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Weitere Informationen

Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gutmanngruppe

Neubronner Straße 2, 87437 Kempten

10 Jahre Partnerschaft

Frau Patricia MeineltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ZCBRRCU89K

Referenznummer: KE-L