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650.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  780 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
5.508 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  780 m² Grundstück

Ein Haus und ein Garten wie aus dem Katalog

Einmal gesehen und gleich verliebt - das gibt es manchmal. Uns ging es jedenfalls so und daher präsentieren wir Ihnen nicht ohne Stolz unser neues Angebot "kurz hinter Spandau", im wunderschönen Falkensee.

Ein Familienhaus der vielen kleinen und feinen Extras mit allem, was Sie sich für ein idyllisches, hochwertiges und gemütliches Zuhause wünschen. Wenn nicht hier, wo sonst könnte man glücklich werden.

4 Zimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Kamin, Stellplatz, Terrasse mit Outdoor-Küche, ein in den Garten eingelassener Pool und vieles mehr auf nahezu 120 m² Wohnfläche verteilt, plus Hobbyraum-Dachboden warten auf Sie.

2 Wohnetagen, die mit allen Punkten, was man so braucht - eine Fußbodenheizung, die von der modernen und vor allem nachhaltigen Erdwärmepumpe gespeist wird, ist hier nur ein Beispiel dafür.

Ein Haus der Spitzenklasse - massiv gebaut, voll verklinkert und in vielerlei Hinsicht gut geeignet für Familien oder Paare mit viel Platzanspruch.

Fordern Sie unser Exposé an und lassen Sie sich anschließend vor Ort überzeugen: Das ist IHR neues Zuhause.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 780 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
5.508,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Berlin. In einer angenehmen Wohngegend, die nahezu ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist, gelegen, genießen Sie hier viel Grün und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Verkehrsanbindung profitieren.
Nur wenige Minuten vom Bahnhof Seegefeld und Albrechtshof entfernt, gelangen Sie schnell nach Spandau und ins Berliner Stadtzentrum.
Auch die B5 ist in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie sowohl die Hauptstadt als auch das Umland (z.B. den Havelpark) mühelos erreichen können.
Falkensee überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bahnhofstraße). Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es im nahegelegenen Falkenhagener See oder in den umliegenden Wäldern und Grünflächen - ideal für Naturliebhaber und Familien.
Noch ein Vorteil in dieser Wohnlage: Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten das neue Familien-Schwimmbad.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, sind aber nicht weit entfernt vom Leben der Stadt.
Ein Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Verbindung zur Hauptstadt bietet - perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010

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Über den Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin
Herr Alexander OhligerDein Kontakt
Online-ID: 2nxv55j
Referenznummer: #12609
Hesse Immobilien e. K.
Hesse Immobilien e. K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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