Geräumige 3 Raumwohnung mitten im Görlitzer Stadtzentrum zu verkaufen! Besonders kurze Wege zum Einkaufen, dem öffentlichen Personennahverkehr sowie dem Herzen von Görlitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ca. 89m² groß. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein geräumiges Zimmer mit Stuckdecke befindet sich strassenseitig. Ein weiteres Zimmer ist innenliegend, die Küche dient als Durchgang zum hofseitigen Zimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Innenliegendes Bad mit Wanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.058,38 €/m²
Hausgeld
378.67 €378,67 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
104.975 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
9.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luisenstraße 15, Innenstadt, Görlitz (02826)
Inmitten des idyllischen Flairs der historischen Stadt Görlitz gelegen, befindet sich diese charmante Etagenwohnung. Görlitz, bekannt für seine beeindruckende architektonische Vielfalt und reiche Geschichte, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Diese Wohnung genießt eine zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von den malerischen Altstadtgassen entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants finden können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, mühelos alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld inbegriffen der Instandsetzungsrücklage beträgt 378,67 €. Der Miteigentumsanteil ist 64.000stl. - Stimmrecht Kopfprinzip
Besichtigungstermine sind nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 89,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
