HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Machern:
• 82m² Wohn-/Nutzfläche mit 3 Zimmer
• inklusive 531m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
Merkmale
531 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464326 €464.326 €
5.662,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
499.151 €1
Kaufpreis
464.326 €
Kaufnebenkosten
34.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.965 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.538 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Machern gehört zum grünen Speckgürtel der schnell wachsenden Großstadt Leipzig und ist infrastrukturell mit dem mitteldeutschen S-Bahn-Netz und der ausgebauten Bundesstraße B6 sehr gut an das Stadtgebiet angeschlossen. Machern selbst verfügt über vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schule und Kita. Die landschaftlich schöne Lage des nordöstlichen Landkreises mit perfekter Infrastruktur machen Machern zu einem begehrten Wohnstandort vor den Toren Leipzigs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Vorteile aus über 30 Jahre Erfahrung im individuellen Hausbau auf höchstem Niveau sowie der langjährigen Zusammenarbeit mit regionalen Fachhandwerkern. Jedes Haus wird maßgeschneidert geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die HOGAF Baufamilien erhalten von der individuellen Planung bis zur Ausführung des Bauvorhabens alles aus einer Hand.
