Charmantes Wohnhaus in Stockheim - zentrale Lage zwischen Erbach und Michelstadt!
Charmantes Wohnhaus in Stockheim - zentrale Lage zwischen Erbach und Michelstadt!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1871 errichtet und im Jahr 1997 aufgestockt und modernisiert, Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über drei Ebenen und verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da die Immobilie bereits leerstehend ist, können Sie diese ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen und einrichten.
Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
283 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
offener Kamin
+ Einfamilienhaus (einseitig angebaut) + Ursprüngliches Baujahr 1871 + 1997 aufgestockt und modernisiert + Gepflegter Zustand + Ca. 120,00 m² Wohnfläche + Ca. 283,00 m² Grundstücksgröße + Ca. 60 m² Nutzfläche + 4,5 Zimmer + 2 Badezimmer + 2 Außenstellplätze + 2 Kaminöfen + U.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1871
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
329.131 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
34.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Michelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und zugleich ruhigen Wohngegend von Michelstadt, einer charmanten Stadt im südhessischen Odenwald.
Dank der zentralen Lage zwischen Erbach und Michelstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen liegen im näheren Umkreis und sind schnell zu erreichen.
Die Natur des Odenwalds befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Über die B45 und B47 gelangt man zügig nach Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg. Der Bahnhof Michelstadt sowie regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sowie an die gesamte Rhein-Main-Region.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind. Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.
- Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). - Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
