3 Zimmer • 145 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Maisonette zur Miete
1.160 €
3 Zimmer • 145 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Mitten im Zentrum - Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laubengang und kleiner Garage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erfurt und überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter. Durch die Lage im Innenhof entsteht eine angenehm geschützte Atmosphäre, während die Vorzüge der Innenstadt dennoch unmittelbar erreichbar bleiben.
Im Haus befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über den Innenhof; von dort gelangt man über eine Treppe vom Erdgeschoss in die Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als großzügiges Stadthaus, zentraler Anbindung und einem hellen, offen gestalteten Wohnambiente.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafbereich mit Zugang zum Laubengang, ein großer, offener Wohnbereich sowie ein innenliegendes Bad mit WC und Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten, geräumigen Küchenbereich.
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein weiteres großflächiges, taghelles Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein kleines Extra-Zimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Raum für kreative Ideen. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der helle Holzboden eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Eine Garage steht zusätzlich zur Verfügung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die Küche übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.695 €
Kaltmiete
8 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
535 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2320 €2.320 €
Lage
Anger 55 -56, Altstadt, Erfurt (99084)
Die Immobilie befindet sich am Anger 55/56 im Herzen von Erfurt, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie umliegende Viertel zügig erreichen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünanlagen, die fußläufig erreichbar sind. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region Thüringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.160 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 535 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.695 EUR ergibt. Die helle Wohnung mit großzügigem Grundriss und gut durchdachtem Raumangebot bietet komfortables Wohnen in einer gefragten Lage von Erfurt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
