NEUBAU / ZWEITBEZUG ++ Außergewöhnliche KOMFORT-Wohnung mit Dachterrasse & EBK
WILLKOMMEN in Ihrer persönlichen OASE DER ELEGANZ & DES KOMFORTS! Diese atemberaubende Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, eine extravagante Innenarchitektur sowie die Vielzahl von besonderen Highlights.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines exquisiten Neubaus (KfW 55 Standard) - dem ASB-Wohnpark "Am Callenberg" - aus dem Jahr 2020 in herrlich ruhiger Wohnlage - umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Abgeschieden vom Trubel der Stadt bietet diese idyllische Lage die perfekte Kulisse für Ruhe & Erholung, ohne dabei auf den Luxus des unweit gelegenen modernen Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die Wohnung selbst sowie deren Zugang von außen dank eines Fahrstuhls ist komplett barrierefrei & somit seniorengerecht. Sie bietet einen ASB-Grundservice sowie bei Bedarf entsprechende Service-Erweiterungen.
Neben einer Nutzung als seniorengerechtes Heim, bietet sie auch für jüngere Mieter ein äußerst attraktives, repräsentatives & komfortables Rundum-sorglos-Paket mit allen Angenehmlichkeiten.
Es stehen Ihnen ca. 124 m² reine Innenwohnfläche - verteilt auf 3 Zimmer, eine offene Küche, das großzügiges Bad + sep. Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die einladende Diele zur Verfügung.
Die herrliche, uneinsehbare ca. 16 m² große Dachterrasse lädt Sie ein, die schier unendliche Weite des Landes zu genießen. Hier können Sie Ihre Sinne beleben und neue Energie tanken.
Unter unserem Abschnitt "Ausstattung" finden Sie eine Auflistung aller Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses seltene Mietangebot beschert ... u.a. besitzt die Wohnung Parkett- bzw. Fliesenboden mit Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, eine top-moderne Einbauküche ... eine extrabreite Garage (zzgl. 80 EUR mtl.) rundet dieses exclusive Mietangebot ab!
Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten rund um Treppenhausreinigung, Müllentsorgung, Außenanlagenpflege sowie Winterdienst.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 500 EUR zzgl. Strom.
Beziehen können Sie diese attraktive Wohnung ab 01.03.2026.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3000 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Weidach (96479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weidach - ein malerischer kleiner Ortsteil der nur wenige Fahrminuten von Coburg entfernten Gemeinde Weitramsdorf - ist geprägt von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Sie liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der fränkischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Umgebung zum Wohnen und Erholen.
Hier finden sich neben den historischen Gebäuden auch moderne Einrichtungen wie beispielsweise eine Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben im Ort aktiv gestalten.
In Weidach findet man also eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben, die den Ort zu einem attraktiven Wohnort machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarf: 42,8 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: A
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher
