Frankfurt-Oberrad: Attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage
In zentraler Lage von Oberrad bieten wir diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung an. Mit modernem Standard und schönem Wohnkonzept bietet diese Wohnung auf 78 m² ein vieles an Ausstattungen.
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung)
Zwischen Flaschenburgstraße und Erbacherstraße liegt das neue Objekt eingebettet in ein bereits eingewachsenes Wohngebiet (Siehe Bild 2).
Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen sie gerne durch eine Anfrage Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen. Ihr Steinfeger Team
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
552860 €552.860 €
7.087,95 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
613.564 €1
Kaufpreis
552.860 €
Kaufnebenkosten
60.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.293 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.172 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.764 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberrad, Frankfurt (60599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberrad liegt am südöstlichen Mainufer und verbindet den Osten Frankfurts, bekannt durch das beliebte Sachsenhäuser Apfelweinviertel und Offenbachs Westend mit seinem bürgerlichen Flair. Zur Frankfurter Ostmetropole, Zentrum -City FFM (Hauptwache) und Offenbach sind es ca. 3 km.
Der Main ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad durch Kleingarten-Grünlandschaft zu erreichen. Hier laden viele sportliche Möglichkeiten und Gartenlokale zur Freizeitgestaltung ein oder Sie genießen die schöne Natur im nahegelegenen Stadtwald, der landläufig als "Sheerwald" bezeichnet wird.
Zum Ausgehen eignen sich sowohl Gartenlokale am Mainufer als auch Restaurants und Kneipen in den In-Locations Frankfurts. Offenbach wartet mit seiner internationalen und gut bürgerlichen Küche am beliebten Aliceplatz (Marktplatz Offenbach) auf.
Die Wochenmärkte in Sachsenhausen, Frankfurt City und Offenbach sind mit dem Fahrrad zu erreichen und laden bei Apfelwein und selbstgemachten lokalen Spezialitäten zum geselligen Verweilen ein.
Die Autobahnen A 661 und A 3 sind in wenigen Minuten per Auto zu erreichen, die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt (ca. 15 Kilometer) beträgt ca. 20 Minuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht direkter U-Bahn-Anschluss ab Kaiserlei zu den Bahnhöfen, Frankfurt /Flughafen und Fernbahnhof (20 min.), sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 10 min.).
Die Linien 15, 16 und 18 (samstags) der Straßenbahn enden an der Haltestelle Offenbach Stadtgrenze, nach Oberrad fahren die Buslinien 81 und 82.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage
