Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

695000 €695.000 €

5.388 €/m²

5 Zimmer  •  129 m²  •  431 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Seestall, Fuchstal (86925)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und naturnaher Lage von Seestall, auf einem großzügigen Grundstück von 431 m², erwartet Sie dieses neu gebaute und moderne Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 129 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Architektur, zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort.

Das großzügige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und schafft damit den idealen Rahmen für Familienleben und gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer sowie ein stilvolles Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich eine wahre Wohlfühloase mit zwei hellen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie einem separaten Büro, das sich perfekt für ungestörtes Arbeiten oder persönliche Hobbys eignet. Das luxuriöse Familienbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche lässt dabei keine Wünsche offen.

Auch in puncto Energieeffizienz setzt das Haus Maßstäbe: Dreifachverglaste Fenster, eine moderne Wärmepumpenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 6,5 kWp inklusive 5 kW Speicher sowie ein Smart-Home-System sorgen für niedrige Nebenkosten und höchsten Wohnkomfort. Die QNG-Zertifizierung unterstreicht zudem den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Qualität.

Carports und Terrasse sind bereits vorbereitet, jedoch noch nicht final umgesetzt, sodass Sie diese Bereiche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können - ob als gemütliche Lounge, moderne Überdachung oder erweiterter Gartenbereich. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, eine exzellente Energiebilanz und eine idyllische Umgebung zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

Sonstiges Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die DIMA Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2