Leben und Wohnen im eigenem Heim in Breege auf Rügen.
Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich in der attraktiven Gemeinde Breege, die an der nördlichen Spitze der Insel Rügen im Postleitzahlenbereich 18556 liegt. Die Dorfstraße, in der die Grundstücke lokalisiert sind, zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus und bietet einen charmanten Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Die Grundstücke liegen nur etwa 200 Meter vom Wasser entfernt, was sie besonders attraktiv macht.
Breege ist bekannt für seine malerischen Küstenlinien und die direkte Nähe zum Jasmunder Bodden sowie zur offenen Ostsee, was die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturbegeisterte macht. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern und modernen Wohnbauten, die gemeinsam ein harmonisches Ortsbild schaffen.
Die Infrastruktur in Breege ist gut entwickelt. Neben einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, finden sich im Ort auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Bereich leicht erreichbar. Zusätzlich sorgen verschiedene Freizeit- und Sportangebote für eine hohe Lebensqualität.
Für Naturliebhaber bietet die Region um Breege ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders die nahegelegenen Strände und das Kap Arkona ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.
Verkehrstechnisch ist Breege gut angebunden. Über regionale Straßen sind sowohl der Fährhafen in Sassnitz als auch die größeren Städte auf der Insel gut zu erreichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen zu wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Knotenpunkten auf Rügen.
Die Kombination aus der natürlichen Schönheit der Insel, der gut entwickelten Infrastruktur und der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur etwa 200 Meter vom Wasser entfernt, macht die Dorfstraße in Breege zu einem äußerst attraktiven Standort für Bauvorhaben und ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten.
Merkmale
521 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
285,99 €/m²
Provision für Käufer
Der Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
159.639 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
10.639 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breege (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breege ist ein altes Fischerdorf am großem Jasmunder Bodden und befindet sich im Nordwesten der Insel Rügens. Hier finden Sie traumhafte Strände, ein exzellent ausgebautes System von Rad- und Reitwanderwegen und unbegrenzte Wandermöglichkeiten durch Wälder und Felder, an Bodden- und Ostseeufern, die zu allen Jahreszeiten ihren eigenen Reiz haben. Der Hafen wird noch als Fischerei- und Fährhafen (direkte Verbindungen nach Hiddensee und zu den Störtebeker Festspielen auf der Naturbühne in Ralswiek) genutzt und verfügt über 50 Liegeplätze, Yachtcharter und Segelschule. Zum schönsten Sandstrand Rügens, der Schaabe sind es 1,5 km.
Weitere Informationen
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