Die sieben baugleichen Gebäudetypen, von denen sich die Gebäude Channel 1-4 in der Harburger Schloßstraße und Channel 9-11 in der Blohmstraße befinden, verfügen insgesamt über ca. 26.500 qm und wurden von 1998 bis 2006 nach einander errichtet. Jedes Gebäude bietet ca. 3.600 qm Bürofläche auf 4 Geschossen und lässt sich je nach Objekt pro Halbetage mit ca. 450 qm teilen. Teilweise stehen in den Geschossen kleinere Mieteinheiten bereits ab 250 qm zur Verfügung. Die Gebäude wurden unter dem Aspekt der Flächeneffizienz geplant und errichtet und bieten sowohl für den klassischen Büronutzer, als auch für technisch orientierte Unternehmen alle Nutzungsmöglichkeiten. Alle Gebäude befinden zu dem direkt am Kanal und verfügen über eine Parkebene im Untergeschoss, von dem man problemlos per Fahrstuhl in die Etagen gelangt. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erfüllen durch stetige bauliche Anpassung alle Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Die Flächen werden dem Mieter in Absprache mit dem Vermieter in einem gepflegten und renovierten Zustand übergeben. Das Objekt verfügt über mehrere Personenaufzüge und ist Barriere frei. Parkplätze stehen auf dem rückwertigem Areal in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Das hier angebotene Objekt befinden sich im Herzen des Harburger Binnenhafens im “Channel Hamburg“, der Teil der internationalen Bauausstellung IBA 2013 war. Der Binnenhafen mit seiner Schlossinsel ist die Keimzelle der Entwicklung des heutigen Standortes Harburg. Seit Beginnder 1990er Jahre hat sich der Harburger Binnenhafen zu einem der wichtigsten Technologie-Standorte Hamburgs entwickelt. Weit über 200 Unternehmen mit annährend 9.500 Mitarbeitern sind im Harburger Binnenhafen ansässig. Neben dem Ursprung der Technischen Universität Harburg, finden sich hier insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Forschung und Entwicklung, aber auch klassische unternehmensbezogene Dienstleister sind hier in den vergangenen Jahren ansässig geworden, was zu einem breiten Branchenmix führte.
ÖPNV Gelegen zwischen den Autobahnen A7 im Westen und der A1/21 im Osten mit direkter Lage an den Bundesstraßen B73 und B75, über die die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar ist, verfügt der Standort über eine hervorragende Verkehrs-anbindung. Diverse Buslinien führen durch den Binnenhafen. Die S-Bahnen S3 und S31 sind in wenigen Minuten fußläufig ebenso zu gut erreichen, wie der Fernbahnhof Harburg, der auch IC und ICE Bahnhof ist. Die Harburger Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
