Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Leinfelden-Echterdingen. Das Gebäude stammt aus einem älteren Baujahr und ist Teil einer größeren Wohnanlage - dafür bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf einen günstigen Einstiegspreis und Gestaltungsspielraum legen.
Die Wohnanlage liegt super zentral und hat große Grünflächen rundum. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Die Wohnung ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Ausstattungen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Genau darin liegt jedoch der Vorteil: Nach einer Renovierung lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen, ganz nach den eigenen Vorstellungen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Renovierungswunsch oder Kapitalanleger, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Loggia
- Westbalkon ĂĽberdacht - Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung - Hausmeisterservice im Haus - Aufzug - AuĂźenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege, Streuobstwiesen sowie Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Echterdingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen. Über die B27, die A8 und die A81 erreichen Sie zudem die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region in kurzer Zeit.
Echterdingen vereint damit urbanen Komfort, Naturnähe und exzellente Erreichbarkeit - ein Standort mit hoher Attraktivität für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
