Ihr Traum vom individuell geplanten Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit in Burgbrohl
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Burgbrohl bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse suchen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 711 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung garantiert.
Das Baukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Als Ausbauhaus bietet das Fertighaus Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und so Ihre Kreativität voll auszuleben. Gleichzeitig profitieren Sie von modernster Technik und einem energieeffizienten KFW55 Standard, der für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt.
Merkmale
Bezug: 2026
711 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Dämmung garantiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Komplettiert wird das Angebot durch ein umfassendes Ausstattungspaket mit Bodenbelägen, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und einem Dämm- und Beplankungspaket. Die haustechnischen Anlagen inklusive Rohrleitungen sind im Basispreis enthalten, ebenso wie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
315997 €315.997 €
2.055,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
349.398 €1
Kaufpreis
315.997 €
Kaufnebenkosten
33.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgbrohl (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burgbrohl, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Angeboten und Sportvereinen, die das Leben abwechslungsreich gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie als Bauherr profitieren von unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau individuell zu bestimmen und so Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, eine individuelle Beratung jederzeit, nachhaltiges Bauen mit Holz und ein gesundes Raumklima.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
