Diese moderne und liebevoll eingerichtete Ferienwohnung in Heiligenhafen ist der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Genießen Sie den fantastischen Blick vom Balkon auf den Binnensee und nehmen Sie bei Gelegenheit ein Sonnenbad. Dank der Südlage können Sie jährlich mit vielen Sonnenstunden rechnen.
Auf 36 m² ist Platz für ein Paar oder eine junge Familie, da die Schlafcouch einen weiteren Schlafplatz bietet. Im offenen Wohnbereich ist heller Vinylboden verlegt, der sehr praktisch ist und gut aussieht.
Im modernen Duschbad können Sie sich auf entspannende Wellnessmomente freuen. Mit einer Duschkabine und einem Handtuchtrockner müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Dank der Küchenzeile und der Möglichkeit zu kochen, sind hier problemlos längere Aufenthalte möglich.
Hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, wie eine gewinnbringende Ferienvermietung oder die Schaffung eines eigenen Feriendomizils.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Meerblick, Seeblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
173900 €173.900 €
4.830,56 €/m²
Hausgeld
375 €375 €
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Geschätzte Gesamtkosten
193.865 €1
Kaufpreis
173.900 €
Kaufnebenkosten
19.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.609 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.304 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.182 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartementhaus Steinwarder 35/37 zeichnet sich durch eine einzigartige Lage zwischen der Ostsee im Norden sowie dem Binnensee im Süden aus. Es bildet die erste Reihe am Meer. Einmal die Straße überquert und schon befinden Sie sich am Badestrand, welcher kurzum zum Schwimmen, Sonnen und Relaxen einlädt. Ein Strandkorbverleih befindet sich gegenüber, sodass es nur an Ihnen liegt, wie Sie Ihren perfekten Tag am Badestrand gestalten möchten.
Das Ferienzentrum ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreicht, hier können Sie Brötchen fürs Frühstück besorgen, alle alltäglichen Besorgungen im Supermarkt erledigen, in diversen Restaurants zu Abend essen oder das Aktiv-Hus mit Sauna, Schwimmbad und der Kinderspielwelt "Schatzinsel" besuchen. In nur 2 Kilometern Entfernung befindet sich die Erlebnisseebrücke, ebenso wie die neugestaltete Hafenlandschaft. Auch der schöne Südstrand am Binnensee mit diversen Liegen und einem Volleyballfeld ist schnell erreicht. Die Innenstadt mit vielen Lokalen, Restaurants und Geschäften erreichen Sie in etwa mit 15 Minuten fußläufig. Mit dem Auto geht es natürlich schneller!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
