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390.000 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  438 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
4.333 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²  •  438 m² Grundstück

Kuscheliges Zuhause, kernsaniert! Baugrundstück mit Potenzial inklusive!

Stellen Sie sich vor: Ihr Traumhaus - zwischen 1900 und 1920 erbaut und 2021 komplett kernsaniert!

Es präsentiert sich in strahlendem Glanz - eine rundum sanierte Wohlfühloase auf 90 Quadratmetern, eingebettet in ein großzügiges Baugrundstück, das unendliche Möglichkeiten für Träume und Projekte bietet.

Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit hellen, modernen Oberflächen, Fenstern und warmem Licht jeden Tag zu einem Fest macht. Die offene Raumgestaltung verschmilzt den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem einladenden Zentrum des Lebens, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Sanierte, freundliche Schlafzimmer vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Materialien, eine große Dusche und Badewanne, hochwertige Armaturen und viel Tageslicht, was das durchdachte Raumkonzept abrundet.

Außergewöhnlich ist das große Baugrundstück: ein freies Potenzialmeer für Ihre Ideen - ob eigenes Gartenidyll, Hobbygärten, Poolträume, Outdoor-Workspaces oder Einfamilienhaus-Erweiterung. Die vorhandene Substanz des Hauses harmoniert perfekt mit dem Platzangebot, sodass Sie hier großzügig wachsen können, ohne Kompromisse.

Highlights im Überblick:
- Sanierte 90 qm Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume, moderne Materialien, zeitloses Design
- Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar
- Hochwertiges Bad
- Großer Garten plus Baugrundstück für vielfältige Nutzungen
- Carport oder Garage optional, ausreichend Parkmöglichkeiten

Ich freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen!

Merkmale

  • 438 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
435.123 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch im Zentrum

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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Partnerschaft
Filiale Mannheim WohnenDein Kontakt
Online-ID: 2m3j355
Referenznummer: 205378
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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