FAIR-MAKLER: Tolle Maisonette-Whg. in Ortsrandlage
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Dettingen an der Erms! Diese charmante Maisonette-Wohnung (1. und 2. OG) zum Kauf bietet mit ihren 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 97,88 m² puren Wohnkomfort über 2 Etagen.
Im ersten Obergeschoss empfangen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Gehen Sie eine Etage höher und entdecken Sie die drei gemütlichen Schlafzimmer, die alle mit viel Tageslicht verwöhnen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ideal für Ihre Entspannungsmomente.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren einzigartigen Zuschnitt, sondern auch durch die Ausstattung. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein davorliegender Außenstellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
4-Zi.-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG Balkon Einbauküche Bad mit Dusche und Wanne Abstellraum vor der Wohnung und im Keller Gäste-WC Einzelgarage mit davorliegendem Außenstellplatz seit 2014 vermietet
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Doppelhaus. Die zweite Wohnung ist im EG und steht ebenfalls zum Verkauf. Aktuell wird das Haus eigenverwaltet, es ist daher kein Verwalter eingeschaltet. Notwendige Investitionen werden von den Eigentümern nach Notwendigkeit durchgeführt und bezahlt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.769,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in derselben Höhe vereinbart
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen an der Erms (72581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie dieses charmante Wohngebiet am Ortsrand von Dettingen an der Erms, im beliebten Viertel Oberer Wolfgarten. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die kurze Entfernung zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
Die umliegende Natur und die malerische Kulisse der Schwäbischen Alb tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Dettingen an der Erms Ihr neues Zuhause zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Bus: 2
