Große Bürofläche mit bis zu 20 Stellplätzen in Autobahnnähe
Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage, nahe der A7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Im Erdgeschoss ist ein bekanntes Autohaus angesiedelt, dass eine gute Kundenfrequenz aufweist. Auf ca. 270 qm Nutz-/ Verkehrsfläche verteilen sich auf sechs Büroräume, ein Server- und ein Archivraum, zwei Teeküchen sowie jeweils drei Damen- und drei Herren-WCs. Eine dritte Teeküche könnte eingerichtet werden. Ebenfalls ist eine Duschgelegenheit vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit Kabelkanälen für eine individuelle Netzwerkverkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem Nadelfilzteppich versehen, eine ausreichende Deckenbeleuchtung ist bereits installiert. Die Büroräume sind sowohl für eine Einzel-, Doppel- und Mehrfachbelegung geeignet.
GUT ZU WISSEN
Insgesamt stehen bei Bedarf bis zu 20 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück könnte zudem eine Freifläche genutzt werden.
Der Energieausweis in Vorbereitung und noch nicht vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Mietkosten
Warmmiete
2.160 €
Nettomiete
1.620 €
Nebenkosten
540 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38-fach der Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Kaution
3240,- €
Lage
Büdelsdorf (24782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage, nahe der A7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Im Erdgeschoss ist ein bekanntes Autohaus angesiedelt, dass eine gute Kundenfrequenz aufweist. Auf ca. 270 qm Nutz-/ Verkehrsfläche verteilen sich auf sechs Büroräume, ein Server- und ein Archivraum, zwei Teeküchen sowie jeweils drei Damen- und drei Herren-WCs. Eine dritte Teeküche könnte eingerichtet werden. Ebenfalls ist eine Duschgelegenheit vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit Kabelkanälen für eine individuelle Netzwerkverkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem Nadelfilzteppich versehen, eine ausreichende Deckenbeleuchtung ist bereits installiert. Die Büroräume sind sowohl für eine Einzel-, Doppel- und Mehrfachbelegung geeignet.
GUT ZU WISSEN
Insgesamt stehen bei Bedarf bis zu 20 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück könnte zudem eine Freifläche genutzt werden.
Der Energieausweis in Vorbereitung und noch nicht vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der zweifachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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