Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Maisonette-ETW im 2. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 WE.
1. Ebene (= 2. OG): Küche, Diele, großer Wohnbereich mit Balkon zur Gartenseite, Gäste-WC, Wannenbad/Dusche/WC, Schlafzimmer mit Balkon zur Straßenseite
2. Ebene (= DG): Galerie, Kinder- oder Arbeitszimmer
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Stellplatz
- Fußoberböden: Laminat/Fliesen - Gas-Zentralheizung (Durchlauferhitzer in Bäder + Küche) - isolierverglaste Meranti-Holzfenster - 2 Balkone - Treppenhausreinigung - 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.783,02 €/m²
Hausgeld
575 €575 €
Provision für Käufer
Mit Abschluß eines notariellen Vertrages erheben wir nach Kaufvertragsabschluß eine Gebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duissern, Duisburg (47058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
47058 Duisburg-Duissern im Kaiserbergviertel
Der Stadtteil Duissern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Duisburg. Der ZOO ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso der Botanische Garten und das Universitätsgelände.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Mülheimer Straße vor oder auf dem Sternbuschweg. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie bequem zu Fuß erreichen. Ebenso einige gastronomische Betriebe u. a. die Tradionsbetriebe „Lindenwirtin“ und „Wilder Wiener“.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte nehmen Sie nur diskret und unauffällig eine Aussenbesichtigung vor. Bei weiterem ernsthaften Interesse benötigen wir von Ihnen einen Finanzierungs/ Kapitalnachweis. Danach kann nach Terminabsprache eine Innenbesichtigung vereinbart werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner : Herr Ralf Wierig
Rufen Sie uns bitte an T - 0208 / 580 583
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf anderweitig bleiben ausdrĂĽcklich vorbehalten.
