Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldsiedlung von Crinitzberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2000 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen können. Ein Zuhause, in dem Kinder im eigenen Garten spielen, Familienabende gelebt werden und Sie nach einem langen Tag einfach ankommen.
Errichtet als solides Fertighaus in moderner Holzständerbauweise, überzeugt das Haus durch eine warme, natürliche Ausstrahlung und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus durchdachter Bauweise und funktionaler Raumstruktur schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet sich ausreichend Platz für die kleinen und großen Momente des Alltags - ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich schaffen eine solide Basis und lassen gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Wohnideen. Besonders spürbar ist die Wohnqualität durch die Holzbalkendecken mit Wärme- und Trittschalldämmung, die für Ruhe und Behaglichkeit sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine freundliche, helle Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - zuverlässig und alltagstauglich für das Familienleben.
Ein weiteres Highlight: Der Carport sowie ein Stellplatz direkt am Haus sorgen für kurze Wege - gerade mit Kindern, Einkäufen oder im Alltag ein echter Mehrwert.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten. An Familien, die sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen wollen - ruhig gelegen, mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung und der Möglichkeit, hier ihr ganz eigenes Zuhause zu gestalten.
Merkmale
Bezug: sofort
419 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.381,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.675 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
27.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obercrinitz, Crinitzberg (08147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Crinitzberg im Landkreis Zwickau. Die Umgebung überzeugt durch viel Natur, wenig Verkehr und eine gewachsene Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für junge Familien, die ihren Kindern ein sicheres und entspanntes Zuhause bieten möchten. Über die gut ausgebauten Landstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte wie Zwickau, Werdau oder Kirchberg in kurzer Zeit. Die Autobahn A 72 ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz sowie Plauen. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. In der Umgebung bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Kirchberg und Zwickau. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die Region sowie überregionale Anbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Für Familien bedeutet das konkret: ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf eine solide Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Ausflügen ins Erzgebirge ein - perfekte Bedingungen für ein aktives Familienleben.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
