Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ralf Münchow
017 ···
Nr. anzeigenFrisch saniert in bester Ortslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,36 % inkl. MwSt.
Lage
Leben mitten in Salzhemmendorf. Der ehemalige Kurort bietet mehr als man anfänglich vermutet. Verschiedene Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung: Die Gemeinde ist aktiv und bietet viel an.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
01.03.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
10.01.2026 bis 09.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses 2024/25 kernsanierte Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1900) im historischen Stadtzentrum Salzhemmendorfs sucht einen neuen Eigentümer. Erzielt wird eine Jahres-Nettomiete von derzeit 27.300 €. Investitionen stehen aufgrund der umfangreichen Kernsanierung nicht an. Die drei vermieteten Wohneinheiten (DG/Loft: 113 qm; DG Single...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Lindenhofe 32a, 30519 Hannover
Online-ID: 2nyu956
Referenznummer: 41010104-1010280
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