Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit viel Platz
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Kelleranteil
Balkon
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Babenhausen bietet auf ca. 124 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien.
Der gut geschnittene und offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung je nach Lebenssituation. Die Küche ist halboffen und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein weiteres, an das Elternschlafzimmer angeschlossenes Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und praktische Abstellmöglichkeiten für selten genutzte Gegenstände schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.515,20 €
Kaltmiete
8,22 €/m²
1.021 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
264,20 €
Kaution
3.063,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.021,00 EUR
Lage
Jane-Addams-Straße 8c, Babenhausen (64832)
Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen liegt verkehrsgĂĽnstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknĂĽpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften. Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente.
Verkehrsanbindungen: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Bundesstraße 26 sowohl Dieburg als auch Aschaffenburg. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt mit ihrem historischen Kern ist fußläufig zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort: Einkaufmöglichkeiten (Netto, Lidl), Drogeriemarkt NORMA, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit: Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bietet der angrenzende Wald oder das Paintball Paradise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
