Einzigartige Gastro-Chance am Markt: Historisches Traditionsrestaurant „Güldene Gans“ in Saalfeld zu vermieten!
Suchen Sie für Ihr Gastronomiekonzept Räumlichkeiten mit echtem Charakter und einer fest etablierten Adresse? Im Herzen der Stadt Saalfeld, direkt am zentralen Marktplatz, bieten wir Ihnen die renommierten Restaurantflächen der „Güldenen Gans“ zur Pacht an.
Die Gastronomiefläche umfasst insgesamt ca. 450 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das historische Kellergeschoss.
Das Objekt befindet sich im renommierten und denkmalgeschützten Gebäude des „Hotel Anker“, einem Haus mit jahrhundertealter Geschichte.
Merkmale
2 Geschosse
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Stein
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Terrasse
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Zur Vermietung steht das Restaurant "Güldene Gans", dass sich über zwei Etagen erstreckt. Bereits seit Jahrzehnten ist dieses Restaurant im historischen Gemäuer des "Hotel Anker" etabliert.
Atmosphärische Gasträume: Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss bestechen durch beeindruckende, historische Kreuz- und Tonnengewölbe, die zum Teil aus der Renaissance stammen und Ihren Gästen ein unvergessliches, uriges Ambiente bieten. Zusätzlich gibt es ein charmantes Separé im Untergeschoss für geschlossene Gesellschaften . Flexible Außengastronomie: Sie profitieren von zwei stark frequentierten Außenbereichen. Bewirten Sie Ihre Gäste direkt an der Marktseite „unter den Linden“ mit Blick auf das städtische Treiben oder im ruhigen, idyllischen Innenhof des Gebäudes.
Gastro-Infrastruktur: Wichtige Grundausstattungen sind bereits vorhanden. Das Objekt ist an einen Fettabscheider angeschlossen. Aus dem Bestand des Vorpächters sind zudem noch funktionale Einbauten wie eine Abzugshaube, ein Gasherd sowie eine Kühlzelle in den Wirtschaftsräumen vorhanden, was Ihnen den Start erleichtert.
Parkmöglichkeiten: PKW-Einstellplätze für Sie oder Ihr Personal können im Innenhof nach Bedarf angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1956/1957
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
8.300 €
Kaltmiete
7.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; 22.500 EUR
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Markt 25, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Markt 25, 07318 Saalfeld/Saale. Zentrale Bestlage am Marktplatz.
Weitere Informationen
Ihre Vorteile
1. Etablierter, hochprämierter Standort: Die „Güldene Gans“ ist keine unbeschriebene Seite, sondern eine Institution. Unter dem Vorpächter wurde das Restaurant unter anderem vom Falstaff, dem Varta-Guide (2 Diamanten) sowie mit dem Tripadvisor Zertifikat für Exzellenz ausgezeichnet. Sie übernehmen einen Standort, der bei Einheimischen und Touristen bereits als Adresse für Spitzengastronomie bekannt ist.
2. Unmittelbare Synergieeffekte mit dem Hotel Anker: Das Restaurant befindet sich im selben Gebäudekomplex wie das „Hotel Anker“, welches über mehr als 40 Zimmer verfügt. Da dem Hotel aktuell ein eigener Frühstücksraum fehlt, bietet sich hier für einen cleveren Gastronomen eine herausragende Chance auf eine lukrative Kooperation (z.B. Übernahme des Hotel-Frühstücks oder Halbpension für Hotelgäste). Sie haben die potenzielle Kundschaft direkt im Haus!
3. 1A-Innenstadtlage mit Tourismus-Faktor: Saalfeld zieht als „Steinerne Chronik Thüringens“ und Heimat der berühmten Feengrotten jährlich unzählige Touristen an. Die Lage direkt am Marktplatz (Markt 25) garantiert Ihnen eine extrem hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft – sowohl tagsüber im Café-Geschäft als auch abends.
4. Historisches Alleinstellungsmerkmal: In Zeiten, in denen Gäste nicht nur gutes Essen, sondern ein „Erlebnis“ suchen, punktet die Güldene Gans massiv. Die steinernen Gewölbe und das Alter des Hauses (die Historie der Herberge reicht bis ins Jahr 1517 zurück) verleihen Ihrem Konzept eine Authentizität, die in modernen Neubauten unmöglich zu reproduzieren ist.
Interessiert?
Nutzen Sie das Potenzial dieses geschichtsträchtigen Hauses und erwecken Sie die „Güldene Gans“ zu neuem Leben. Wir freuen uns auf Ihr aussagekräftiges Gastronomiekonzept. Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Kontakt
Frau Helga Oster-Lederer, Tel.: +49 89 6142 410 40, Email: restaurant@elmic.net
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
