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365.626 €
4 Zimmer  •  90,4 m²
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
365626 €
4.045 €/m²
4 Zimmer  •  90,4 m²

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT!

Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt

 

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt.

Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld - ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

 

Folgende Highlights erwarten Sie:

* 2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche
* 3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnfläche
* durchdachte Raumaufteilung
* großzügige Eigengärten
* KFZ-Abstellplätze und Carports
* südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
* einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
* Ziegelmassivbauweise
* günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich

 

Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 

Kontakt:

Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website:    www.immobilientreuhand.info
Zentrale:    Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:          Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
365626 €
4.044,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

address-icon
Rüstorf (4690)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,27 m², Gartenfläche: 35,87 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eggarter Straße 36, 4845 REGAU
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Partnerschaft
Herr Philipp WeisslDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DEIY97WDXA
Referenznummer: OBGC202605061457461109a900eb893
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