Modernes Doppelhaus in Steingaden - Individuell geplant, großzügig gestaltet
Diese entworfene Doppelhaushälfte in Steingaden wurde konzipiert, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern zu bieten. Auf zwei Etagen erwarten Sie 6 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihren Wohnkomfort perfekt ergänzt. Das weitläufige Grundstück von 669,20 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung des Außenbereichs. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt oder als Ausbaureserve genutzt werden kann. Dieses Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen realisiert und vereint somit Funktionalität mit persönlicher Note.
Merkmale
669,2 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für erstklassigen Schallschutz und hohe Energieeffizienz - Innovative Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für Ihr Wohlbefinden - Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - Vollständiges Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung und angenehmes Raumklima - Hochwertige Sanitärinstallationen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bau-Sicherheitspaket für ein sorgenfreies Bauvorhaben - Ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung sowie flexible Ausbaupakete ermöglichen Ihnen die freie Wahl des Innenausbaus - Nachhaltige und zukunftsorientierte Holzrahmenbauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
791819 €791.819 €
3.017,95 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
863.637 €1
Kaufpreis
791.819 €
Kaufnebenkosten
71.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.877 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steingaden (86989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Steingaden, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Wanderwege, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete an, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so wird Ihr Bauvorhaben entspannt und unkompliziert. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst vorzunehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
